PALM RIVER
4 tòa tháp 36 tầng dọc sông Giồng Ông Tố, gần 80% căn góc, hơn 68 tiện ích nghỉ dưỡng với Sky Onsen và hồ bơi 70 m – bàn giao dự kiến Quý I/2029
Nghỉ Dưỡng Giữa Lòng Thành Phố
Nằm trong lòng Palm City, Palm River mở ra một không gian sống riêng tư bên sông – nơi dòng nước khơi nguồn một chuẩn sống cân bằng và tái tạo. Đây là phân khu căn hộ ven sông mới nhất của Palm City, sở hữu đoạn tiếp giáp sông Giồng Ông Tố dài nhất toàn khu đô thị.
Kiến trúc uốn lượn theo những đường cong mềm mại tựa gợn sóng; mặt đứng kính toàn chiều cao kết nối mỗi căn hộ với cảnh quan. Nội thất khơi nguồn từ Wabi-Sabi với gỗ ấm, đá nhám, bề mặt chạm khắc – tĩnh tại và gần gũi thiên nhiên.
Thông Tin Tổng Quan Palm River
| Danh mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Phân khu Palm River thuộc khu đô thị Palm City |
| Tên pháp lý | Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ 3 (ký hiệu CC3) thuộc Dự án Khu Trung tâm Nam Rạch Chiếc |
| Vị trí | Khu phố 19, P. Bình Trưng, TP.HCM – Khu đô thị Palm City (Khu Trung tâm Nam Rạch Chiếc) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc |
| Đơn vị phát triển | Hướng Việt Properties |
| Diện tích | Khoảng 1,9 ha – mật độ xây dựng khoảng 40%, khoảng 60% dành cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng |
| Quy mô | 4 tòa tháp cao 36 tầng (khoảng 149 m), 2 tầng hầm, khối đế thương mại – shophouse |
| Sản phẩm | 620 căn hộ, 71 officetel, 13 shophouse – Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Diện tích căn hộ | Studio 41,3 m² · 1PN 65,9 m² · 2PN 84,9 – 120,2 m² · 3PN 126,1 – 157,0 m² (tim tường) |
| Thiết kế | 4 – 6 căn/sàn, gần 80% căn góc, 100% căn 2 mặt thoáng; 4 – 5 thang máy/tháp; 1 căn hộ = 1 chỗ đậu ô tô |
| Tiện ích | Hơn 68 tiện ích nội khu tại tầng trệt, tầng 2 và tầng 20 (tầng cầu nối 4 tháp) |
| Khởi công / bàn giao | 16/6/2026 / dự kiến Quý I/2029 |
Theo website chính thức palm-city.com.vn và tài liệu dự án. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Diện Mạo Palm River
Bốn tòa tháp với mặt đứng kính uốn lượn như những gợn sóng, khối đế tiện ích ôm trọn hồ bơi 70 m và vườn nhiệt đới bên bờ sông.
Thư Viện Hình Ảnh
Nhấn vào từng hình thu nhỏ hoặc sử dụng nút điều hướng để xem toàn bộ phối cảnh, tiện ích và không gian dự án.
Palm River – Nơi Mạch Nguồn Bắt Đầu
Đón Trọn Gió Và Ánh Sáng Tự Nhiên
Tối ưu các tầm nhìn kết nối thiên nhiên, hạn chế nắng Tây – theo tiêu chuẩn thông gió tự nhiên của Singapore.
Căn góc
Kính góc cong không đường cắt tại vị trí góc, tối đa hóa tầm nhìn.
Căn 2 mặt thoáng
Thiết kế 3 thông 2 thoáng, đón gió và ánh sáng từ hai hướng.
Kính toàn chiều cao
Kính hộp 2 lớp từ sàn tới trần ở phòng khách, phòng ngủ – cách âm, cách nhiệt.
Trần căn hộ
Phòng khách, phòng ngủ (bếp, WC 2,7 m); sàn – sàn 3,6 m.
Thang máy mỗi tháp
4 thang cư dân + 1 thang chữa cháy, 3 m/s; sảnh thang Face ID, vân tay, thẻ từ.
Cửa chính chống cháy
Cửa gỗ 2 cánh rộng 1,4 m; khóa vân tay – thẻ – mật mã.
Hơn 68 Tiện Ích Trên 3 Tầng Kết Nối
Tầng trệt dành cho vận động và thư giãn ven sông với hồ bơi dài 70 m; tầng 2 cho gắn kết cộng đồng; tầng 20 – tầng cầu nối 4 tòa tháp – là cụm wellness trên cao với Sky Onsen, hồ bơi vô cực và Sky Gym.
Tầng trệt – Resort ven sông
Thủy dưỡng
- 01 Hồ bơi dài 70 m
- 02 Hồ bơi trẻ em
- 03 Bể sục Jacuzzi
- 04 Khu tắm nắng quanh hồ
- 05 Khu thư giãn thác nước
- 06 Vườn cảnh quan thác nước
Vận động & gia đình
- 07 Thảm Yoga ngoài trời
- 08 Sân Pickleball
- 09 Khu vui chơi trẻ em
- 10 Sân chơi cho thú cưng
- 11 Đường dạo bộ ven hồ
Đón tiếp & thương mại
- 12 Sảnh chính đón khách
- 13 Tuyến phố thương mại
- 14 Khu tiệc nướng ngoài trời
- 15 Bungalow ngoài trời
- 16 Thềm nghỉ ngắm cảnh
Tầng 2 – Cộng đồng & giải trí
Giải trí
- 01 Rạp chiếu phim tại gia
- 02 Phòng Karaoke riêng tư
- 03 Tổ hợp giải trí đa năng
Sức khỏe
- 04 Khu thể chất và rèn luyện
- 05 Phòng Massage trị liệu
- 06 Khu chăm sóc sức khỏe gia đình
Cộng đồng
- 07 Sảnh sinh hoạt cộng đồng
- 08 Sảnh thư giãn ngắm sông
- 09 Không gian ẩm thực ngoài trời
- 10 Phòng nhận thư/bưu phẩm
Tầng 20 – Wellness trên cao
Sky Onsen 210 m²
- 01 Onsen trên không
- 02 Phòng xông hơi khô
- 03 Phòng xông hơi nước
- 04 Bể ngâm lạnh phục hồi
- 05 Không gian thư giãn và phục hồi
Vận động
- 06 Hồ bơi vô cực 18 m
- 07 Phòng Gym trên cao
- 08 Thềm tập Yoga trên cao
- 09 Phòng Golf mô phỏng
Thư thái & gắn kết
- 10 Vườn treo trên không
- 11 Cung đường xanh đón gió
- 12 Đài vọng cảnh
- 13 Khu tiệc nướng BBQ trên cao
- 14 Sảnh tiệc biệt lập
- 15 Không gian làm việc sáng tạo
Bốn Nhịp Sống Nghỉ Dưỡng Tại Palm River
Hệ tiện ích được tổ chức theo trình tự trải nghiệm – chuyển tiếp liền mạch giữa vận động, thư giãn và gắn kết chỉ trong vài bước chân.
Sky Onsen 210 m² tại tầng 20 vận hành khép kín theo mô hình Nhật Bản: sauna, xông hơi nước, hồ ngâm khoáng nóng, hồ ngâm lạnh Cold Plunge và lounge ngắm thành phố – khu nam và nữ tách biệt. Dưới mặt đất là hồ bơi 70 m chuẩn resort liên thông Jacuzzi.
Sky Gym nhìn toàn cảnh thành phố, thềm Yoga trên cao, phòng golf mô phỏng, sân Pickleball và thảm Yoga ngoài trời – cùng hệ thống đường chạy bộ ven sông của Palm City.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, hồ bơi an toàn cho trẻ, Learning Hub và thư viện – nơi trẻ vui chơi tự do, gia đình an tâm tận hưởng.
Sảnh sinh hoạt cộng đồng sức chứa 100 người, sảnh tiệc biệt lập hơn 178 m², rạp phim tại gia 25 chỗ, tổ hợp giải trí đa năng và khu tiệc nướng BBQ trên cao.
Không Gian Sống Đón Gió Sông
Mặt bằng bố trí nội thất các loại căn điển hình theo tài liệu chủ đầu tư.
Căn hộ Studio
Studio gọn gàng 41,3 m² – lựa chọn cho người trẻ độc thân hoặc nhu cầu cho thuê.
- Tim tường (GSA)
- 41,3 m²
- Thông thủy (NSA)
- 37,3 m²
- Phòng
- Studio
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn 1 phòng ngủ rộng 65,9 m² với phòng khách – bếp thoáng, ban công kính toàn chiều cao.
- Tim tường (GSA)
- 65,9 m²
- Thông thủy (NSA)
- 60,2 m²
- Phòng
- 1 phòng ngủ
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn 2 phòng ngủ chủ lực, thiết kế nhà thông minh, phòng khách và phòng ngủ đều có kính từ sàn tới trần.
- Tim tường (GSA)
- 84,9 m²
- Thông thủy (NSA)
- 75,8 m²
- Phòng
- 2 phòng ngủ
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Căn hộ 2 phòng ngủ đặc biệt
Căn 2 phòng ngủ đặc biệt 120,2 m² – không gian sinh hoạt chung rộng, phù hợp gia đình đa thế hệ.
- Tim tường (GSA)
- 120,2 m²
- Thông thủy (NSA)
- 110,9 m²
- Phòng
- 2 phòng ngủ
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn 3 phòng ngủ 126,1 m² – bố cục khoáng đạt, tầm nhìn ôm trọn cảnh quan sông.
- Tim tường (GSA)
- 126,1 m²
- Thông thủy (NSA)
- 115,2 m²
- Phòng
- 3 phòng ngủ
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt
Căn 3 phòng ngủ đặc biệt 157,0 m² – rộng nhất trong nhóm 3PN điển hình.
- Tim tường (GSA)
- 157,0 m²
- Thông thủy (NSA)
- 144,0 m²
- Phòng
- 3 phòng ngủ
- Trần căn hộ
- 3,15 m (khách, ngủ)
Tháp 3 & Tháp 4 Palm River
Chọn tháp để xem mặt bằng tầng điển hình, loại căn và diện tích thông thủy (NSA) từng căn theo mặt bằng công bố trên website chính thức của dự án.
Tháp 3 — Tầng 5 – 19
6 căn/tầng: 4 căn 2PN (2BR A, 2 căn 2BR B ở hai đầu tháp, 2BR C) và 2 căn 3PN (3BR A, 3BR B). Tất cả các căn đều có 2 mặt thông thoáng.
| Mã căn | Loại | Thông thủy |
|---|---|---|
| 2BR B | 2PN | 75,8 m² |
| 2BR A | 2PN | 76,6 m² |
| 2BR C | 2PN | 110,6 m² |
| 3BR A | 3PN | 115,3 m² |
| 3BR B | 3PN | 115,5 m² |
| 2BR B | 2PN | 75,8 m² |
Tháp 4 — Tầng 6 – 19
6 căn/tầng: 4 căn 2PN (2BR A, 2BR B, 2BR C, 2BR D) và 2 căn 3PN (3BR B, 3BR C – căn 3PN lớn nhất tầng, 143,7 m² thông thủy).
| Mã căn | Loại | Thông thủy |
|---|---|---|
| 2BR B | 2PN | 75,8 m² |
| 2BR A | 2PN | 76,6 m² |
| 2BR D | 2PN | 111,3 m² |
| 3BR C | 3PN | 143,7 m² |
| 3BR B | 3PN | 115,5 m² |
| 2BR C | 2PN | 111,1 m² |
Mã loại căn ghi đúng như trên mặt bằng (2BR = 2 phòng ngủ, 3BR = 3 phòng ngủ). Diện tích thông thủy tham khảo; con số chính thức theo Hợp đồng mua bán. Mặt bằng tháp 1, tháp 2, Duplex, Penthouse vui lòng liên hệ để nhận file chi tiết.
Không Gian Thông Tầng Giữa Trời
Căn Duplex với phòng khách trần cao hai tầng, cầu thang uốn lượn và tầm nhìn về Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc – 42 căn trong tổng số 620 căn hộ.
Phương Án Thanh Toán Palm River
Chỉ 10% ký Hợp đồng mua bán; phương án vay chỉ 10% vốn tự có đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng; ưu đãi lên đến 13% với phương án nhanh. Theo Chính sách bán hàng áp dụng từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới.
| Phương án | Lũy kế khi ký HĐMB | Thanh toán trước khi nhận nhà | Ưu đãi |
|---|---|---|---|
| Phương án Chuẩn | 10% | 70% giãn 3 tháng/đợt | 11% |
| Phương án Đặc biệt | 10% | 30% (65% khi nhận nhà) | 6,5% |
| Phương án Nhanh | 70% | 70% | 13% |
| Phương án Vay | 10% (NH giải ngân 55%) | 10% vốn tự có | HTLS 0% 24 tháng |
| Đợt | Thời điểm | Khách hàng (vốn tự có) | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|---|
| Đăng ký | Đăng Ký Thành Công | 100.000.000 đ | — |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận tài khoản đặc quyền | 5% | — |
| Đợt 2 | Ký HĐMB | 5% | 55% |
| Đợt 3 | Thông báo nhận bàn giao | 15% + 2% phí bảo trì | 15% |
| Đợt cuối | Cấp Giấy chứng nhận | 5% | — |
- Ngân hàng cho vay tối đa 75% giá trị căn hộ (gồm VAT); phần dư nợ được hỗ trợ lãi suất tối đa 55%.
- Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên (không quá ngày bàn giao chính thức).
- Ân hạn nợ gốc đến 36 tháng; đến 60 tháng với khách hàng có nguồn thu ưu tiên theo quy định ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định.
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đăng ký | Đăng Ký Nhận Thông Tin, được xác nhận Đăng Ký Thành Công | 100.000.000 đ |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận tham gia chương trình tài khoản đặc quyền | 5% (đã trừ phí đăng ký) |
| Đợt 2 | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) | 5% |
| Đợt 3 – 4 | Mỗi 3 tháng một đợt | 5% / đợt |
| Đợt 5 – 9 | Mỗi 3 tháng một đợt | 10% / đợt |
| Đợt 10 | Trong 14 ngày từ Thông báo nhận bàn giao | 25% + 2% phí bảo trì |
| Đợt cuối | Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% |
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đăng ký | Đăng Ký Nhận Thông Tin, được xác nhận Đăng Ký Thành Công | 100.000.000 đ |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận tham gia chương trình tài khoản đặc quyền | 5% (đã trừ phí đăng ký) |
| Đợt 2 | Ký HĐMB | 5% |
| Đợt 3 | Trong 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| Đợt 4 | Trong 6 tháng kể từ hạn đợt 3 | 10% |
| Đợt 5 | Trong 14 ngày từ Thông báo nhận bàn giao | 65% + 2% phí bảo trì |
| Đợt cuối | Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% |
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đăng ký | Đăng Ký Nhận Thông Tin, được xác nhận Đăng Ký Thành Công | 100.000.000 đ |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận tham gia chương trình tài khoản đặc quyền | 5% (đã trừ phí đăng ký) |
| Đợt 2 | Ký HĐMB | 65% |
| Đợt 3 | Trong 14 ngày từ Thông báo nhận bàn giao | 25% + 2% phí bảo trì |
| Đợt cuối | Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% |
Trải Nghiệm Thực Tế Tại Nhà Mẫu Palm River
Căn hộ mẫu 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ được hoàn thiện để khách hàng cảm nhận thực tế ánh sáng, chiều cao trần và vật liệu bàn giao. Vui lòng đăng ký trước để được đón tiếp.
Hoàn Thiện Cao Cấp Đến Từng Chi Tiết
Căn hộ 2PN & 3PN được bàn giao hoàn thiện với vật liệu và thiết bị từ những thương hiệu quen thuộc (hoặc tương đương, theo danh mục bàn giao của chủ đầu tư).
Thiết bị vệ sinh
Bagno Design / Axent / Hansgrohe / Kohler / Gessi / Axor
Thiết bị bếp
Bếp từ, lò nướng âm Smeg / Bosch / Franke
Điều hòa âm trần
Samsung / LG / Daikin / Panasonic / Toshiba
Khóa vân tay
Yale / Hafele / Bosch; video intercom Fermax / ABB / Aiphone
Sàn
Porcelain 600×1200 vân đá; sàn gỗ laminate phòng ngủ
Lọc nước 2 bước
Lọc tinh + xử lý tia UV
Những Đơn Vị Kiến Tạo Palm River
| Hạng mục | Đơn vị |
|---|---|
| Kiến trúc concept | DP Architects (DPA) |
| Kiến trúc địa phương | NPH; tư vấn mặt dựng FCD |
| Thiết kế nội thất (ID) | Dark-Horse Architects |
| Thiết kế cảnh quan | LJ-Group |
| Quản lý dự án & giám sát | Core Asia PM |
| Cơ điện (MEP) | ASP |
| Kết cấu & hạ tầng | Acons |
| Cọc & tường vây | Fecons South |
Vị Trí Palm River Trong Palm City
Palm City nằm mặt tiền đường Song Hành – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cạnh nút giao An Phú và ga Bình Trưng của tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, được sông Giồng Ông Tố bao bọc; khoảng 10 phút đến Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Palm River
Palm River là phân khu căn hộ ven sông mới nhất, sở hữu đoạn tiếp giáp sông Giồng Ông Tố dài nhất Palm City; định vị đô thị nghỉ dưỡng với tiện ích chăm sóc sức khỏe trên cao (Sky Onsen, hồ bơi vô cực, Sky Gym) và hồ bơi 70 m ở tầng trệt.
Chủ đầu tư công bố giá theo từng căn và từng đợt mở bán; website chưa đăng bảng giá chính thức. Vui lòng để lại thông tin để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật.
Có. Tiện ích bố trí tại tầng trệt, tầng 2 và tầng 20 – các tầng kết nối 4 tòa tháp – và tất cả cư dân đều được sử dụng.
Palm River có shophouse khối đế (13 căn); trung tâm thương mại thuộc khu đô thị Palm City (không thuộc phân khu Palm River).
Khởi công ngày 16/6/2026, dự kiến hoàn thành và bàn giao trong Quý I/2029.
Tin Tức Palm River
Tin tức, tiến độ và chính sách mới nhất của Palm City – Palm River.
Danh mục bàn giao căn hộ Palm River: Hansgrohe, Kohler, Smeg, Bosch, Daikin
Căn hộ 2 và 3 phòng ngủ Palm River được bàn giao hoàn thiện cao cấp với vật liệu, thiết bị từ các thương hiệu quốc tế (hoặc tương đương, theo danh mục bàn giao của chủ đầu tư).Hạng mụcVật…
Chi TiếtMặt bằng Palm River: tầng điển hình tháp 3, tháp 4 và các loại căn hộ
Palm River gồm 4 tòa tháp 36 tầng, mỗi sàn 4 – 6 căn. Tầng điển hình tháp 3 (tầng 5 – 19) và tháp 4 (tầng 6 – 19) bố trí 6 căn: 4 căn 2 phòng ngủ và…
Chi TiếtChính sách bán hàng Palm River: 4 phương án thanh toán, ưu đãi đến 13%
Chính sách và tiến độ thanh toán dự kiến cho căn hộ Palm River áp dụng với các giao dịch Đăng Ký Thành Công từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới. Khách hàng thanh toán phí đăng ký 100.000.000…
Chi TiếtHơn 68 tiện ích Palm River: nghỉ dưỡng mỗi ngày trên 3 tầng kết nối
Palm River bố trí hơn 68 tiện ích nội khu tại tầng trệt, tầng 2 và tầng 20 – ba tầng thông kết nối cả 4 tòa tháp, mọi cư dân đều được sử dụng.Tầng trệt – resort ven sôngHồ…
Chi TiếtSky Onsen tầng 20 Palm River: ốc đảo khoáng nóng giữa trung tâm mới TP.HCM
Tại tầng 20 – tầng cầu nối giữa các tòa tháp Palm River – là tổ hợp khoáng nóng khép kín Sky Onsen rộng 210 m², mở tầm nhìn toàn cảnh ra dải cây xanh dọc sông Giồng Ông Tố.Liệu…
Chi TiếtVay mua căn hộ Palm River: OCB cho vay đến 40 năm, ân hạn gốc đến 60 tháng
Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) triển khai chương trình cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản thuộc dự án Khu Trung tâm Nam Rạch Chiếc (Palm City) – phân khu CC3 (Palm River).Tiêu chíNội dungThời hạn…
Chi TiếtNhận Thông Tin Palm River
Để lại thông tin để nhận bảng giá, mặt bằng tầng – căn hộ, phương án thanh toán và lịch tham quan căn hộ mẫu Palm River.
Đăng Ký Nhận Thông Tin
Thông tin được bảo mật và chỉ dùng để tư vấn dự án Palm City – Palm River.